8 Rue Etchegaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Etchegaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 260 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 85 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 259 mètres
- - Ecole primaire Centre à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Etchegaray
Les 2 ventes au 8 Rue Etchegaray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etchegaray dans son marché local
Prix du 8 Rue Etchegaray par rapport à la voie
Sur Rue Etchegaray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 415 €/m², le 8 Rue Etchegaray se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etchegaray par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etchegaray se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 112.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Etchegaray
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etchegaray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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