2 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 132 €

de 6 623 € à 7 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de 3.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Gelos à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 746 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 858 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 977 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dunes se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 79.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,939 €)

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Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.