3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 833 €

de 6 592 € à 10 648 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 31 parkings - 1054 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 48 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 643 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 726 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 543 mètres

Ventes au 3 Rue de Belzunce

Les 4 ventes au 3 Rue de Belzunce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

825 000 €(10 312 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

9 mai 2023

103 850 €(7 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.56 m²

3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

24 août 2020

710 000 €(8 875 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

16 septembre 2019

630 000 €(7 390 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.25 m²

3 Rue de Belzunce, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Belzunce dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belzunce par rapport à la voie

Sur Rue de Belzunce, le prix moyen des appartements s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 3 Rue de Belzunce se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belzunce par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belzunce se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 122.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Olabaratz, 64500 Saint-Jean-de-Luz(8,278 €)

Boulevard Thiers, 64500 Saint-Jean-de-Luz(8,674 €)

Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,454 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belzunce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belzunce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.