31 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 719 €

de 4 541 € à 7 241 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°32 et de 4.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique ~ Baratze Botanikoa à 147 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 784 mètres

Ventes au 31 Rue d’Archilua

Les 2 ventes au 31 Rue d’Archilua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

426 000 €(4 540 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.83 m²

31 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz

1 septembre 2023

735 000 €(5 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•128.56 m²

31 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d’Archilua dans son marché local

Prix du 31 Rue d’Archilua par rapport à la voie

Sur Rue d’Archilua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 31 Rue d’Archilua se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d’Archilua par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d’Archilua se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 44.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,396 €)

Rue Paul Gelos, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,213 €)

Chemin de l’Atlantique, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,039 €)

Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz(5,731 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d’Archilua

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d’Archilua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.