2 Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 97 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 401 mètres
- - Ecole primaire Centre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Larreguy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Larreguy par rapport à la voie
Sur Avenue Larreguy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 875 €/m², le 2 Avenue Larreguy se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Larreguy par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Larreguy se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 98.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Larreguy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Larreguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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