31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €
de 4 039 € à 5 755 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus René Lahetjuzan à 107 mètres

Ventes au 31 Avenue Karsinenea

Les 5 ventes au 31 Avenue Karsinenea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2024
225 000 €(5 790 €/m²)
Appart.•2 p•38.86 m²
31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
22 mars 2024
322 000 €(5 194 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
28 novembre 2023
280 000 €(5 560 €/m²)
Appart.•2 p•50.36 m²
31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
13 septembre 2021
315 000 €(4 079 €/m²)
Appart.•4 p•77.22 m²
31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
12 novembre 2020
250 000 €(3 906 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
31 Avenue Karsinenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Karsinenea dans son marché local

Prix du 31 Avenue Karsinenea par rapport à la voie

Sur Avenue Karsinenea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 31 Avenue Karsinenea se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Karsinenea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Karsinenea se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 24.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Karsinenea

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Karsinenea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété de 670 m² sur le golf de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz

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1 580 000 €

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Saint-Jean-de-Luz, 64500

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