22 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 41 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Ichaca
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Ichaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Ichaca dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Ichaca par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ichaca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 22 Avenue de l’Ichaca se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l’Ichaca se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 23.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l’Ichaca
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l’Ichaca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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