2 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Urdazuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axular à 127 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 242 mètres
- - Ecole primaire Centre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Habas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Habas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Habas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Habas par rapport à la voie
Sur Avenue de Habas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 2 Avenue de Habas se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Habas par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Habas se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 50.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Habas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Habas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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