22 Avenue de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 858 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 107 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1348 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 253 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 129 mètres
Ventes au 22 Avenue de Chantaco
Les 19 ventes au 22 Avenue de Chantaco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Chantaco dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Chantaco par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantaco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 22 Avenue de Chantaco se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Chantaco par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Chantaco se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 26.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Chantaco
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Chantaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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