9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 672 €

de 5 252 € à 8 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagardian à 236 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 305 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 621 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 311 mètres

Ventes au 9 Allée des Fleurs

Les 3 ventes au 9 Allée des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

215 000 €(8 624 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.93 m²

9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz

17 janvier 2022

339 000 €(6 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz

24 janvier 2020

252 000 €(5 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

9 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 9 Allée des Fleurs se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Fleurs se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 68.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Bellevue, 64500 Saint-Jean-de-Luz(5,311 €)

Rue Biscarbidea, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,708 €)

Avenue des Pyrénées, 64500 Saint-Jean-de-Luz(5,936 €)

Impasse des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,587 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.