2 rue Louis Magne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 699 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Louis Magne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Louis Magne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Brémond à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 253 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 545 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 496 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Magne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Louis Magne dans son marché local

Prix du 2 rue Louis Magne par rapport à la voie

Sur rue Louis Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 rue Louis Magne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Louis Magne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Louis Magne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Macé, 64000 Pau(1,863 €)

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,013 €)

rue du sergent Bernès Cambot, 64000 Pau(1,966 €)

rue Léonard Constant, 64000 Pau(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Louis Magne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Louis Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.