9 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 542 € à 2 438 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°7 et de 3.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire Guillemin-Montebello dans le Grand Cimetière à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hutton à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1023 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 526 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 496 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 447 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 464 mètres

Ventes au 9 rue Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 9 rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2022

250 000 €(2 433 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.76 m²

9 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau

24 juin 2021

186 050 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.2 m²

9 rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 9 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Hugo, 64000 Pau(2,111 €)

rue Alphonse Meillon, 64000 Pau(2,086 €)

avenue du 143ème RI, 64000 Pau(2,191 €)

rue Henri d'Albret, 64000 Pau(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.