8 bis rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 351 € à 2 199 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 bis rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 8 bis rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 6 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faisans à 207 mètres
- Pau à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 352 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 305 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 353 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 958 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 336 mètres

Ventes au 8 bis rue Emile Guichenné

Les 2 ventes au 8 bis rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

135 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

8 bis rue Emile Guichenné, 64000 Pau

10 octobre 2022

135 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

8 bis rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 8 bis rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 bis rue Emile Guichenné se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue Emile Guichenné se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,033 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,236 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,141 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.