56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 653 € à 2 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 45 mètres
- Pau à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 276 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 266 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 363 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 713 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 170 mètres

Ventes au 56 rue Emile Guichenné

Les 4 ventes au 56 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

31 000 €(1 938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

16 mai 2024

46 800 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

18 novembre 2020

37 000 €(3 198 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.57 m²

56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

24 août 2020

47 700 €(1 767 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

56 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 56 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 56 rue Emile Guichenné se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Emile Guichenné se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 56 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.