26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 132 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°30 et de 3.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 9 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 104 mètres
- Pau à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 377 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 274 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 339 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 849 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 274 mètres

Ventes au 26 rue Emile Guichenné

Les 3 ventes au 26 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

95 450 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.92 m²

26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

22 mai 2024

61 856 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

9 juillet 2020

78 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.15 m²

26 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 26 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 26 rue Emile Guichenné se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Emile Guichenné se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 40.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,033 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,236 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,141 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.