2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 461 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 089 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°5 ter et de 17.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 2 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faisans à 162 mètres
- Pau à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 306 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 296 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 307 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 999 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Guichenné

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Guichenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 rue Emile Guichenné se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Emile Guichenné se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.