2 rue du Marcadau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 802 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Marcadau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 rue du Marcadau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pau Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadau à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 657 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 650 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 657 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 796 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 140 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Marcadau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Marcadau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Marcadau dans son marché local

Prix du 2 rue du Marcadau par rapport à la voie

Sur rue du Marcadau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 rue du Marcadau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Marcadau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Marcadau se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Pau et -30.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Renoir, 64000 Pau(2,274 €)

avenue du loup, 64000 Pau(2,444 €)

rue de Barétous, 64000 Pau(2,561 €)

boulevard Tourasse, 64000 Pau(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Marcadau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Marcadau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.