12 rue du Marcadau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 723 € à 1 915 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 rue du Marcadau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 rue du Marcadau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadau à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 717 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 736 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 744 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 217 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 313 mètres

Ventes au 12 rue du Marcadau

Les 2 ventes au 12 rue du Marcadau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

95 000 €(1 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.58 m²

12 rue du Marcadau, 64000 Pau

30 janvier 2023

103 000 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.25 m²

12 rue du Marcadau, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Marcadau dans son marché local

Prix du 12 rue du Marcadau par rapport à la voie

Sur rue du Marcadau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 rue du Marcadau se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Marcadau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Marcadau se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Pau et 54.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Renoir, 64000 Pau(1,710 €)

avenue du loup, 64000 Pau(2,149 €)

rue de Barétous, 64000 Pau(1,916 €)

boulevard Tourasse, 64000 Pau(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Marcadau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Marcadau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.