2 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 126 € à 2 971 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Brémond à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 435 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 142 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 569 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 626 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 135 mètres

Ventes au 2 rue du capitaine Guynemer

Les 2 ventes au 2 rue du capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2023

75 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

18 février 2020

100 000 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.79 m²

2 rue du capitaine Guynemer, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 2 rue du capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 rue du capitaine Guynemer se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du capitaine Guynemer par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du capitaine Guynemer se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des dames de Saint-Maur, 64000 Pau(2,400 €)

rue René Dorme, 64000 Pau(1,960 €)

rue Viard, 64000 Pau(1,903 €)

rue de Bordeu, 64000 Pau(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.