13 bis rue de Nérac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis rue de Nérac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 942 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 646 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 342 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 351 mètres
Ventes au 13 bis rue de Nérac
Les 2 ventes au 13 bis rue de Nérac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue de Nérac dans son marché local
Prix du 13 bis rue de Nérac par rapport à la voie
Sur rue de Nérac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 13 bis rue de Nérac se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue de Nérac se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis rue de Nérac
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis rue de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis rue de Nérac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Basile BANDAFOU ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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