8 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 838 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°10 et de 12.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 458 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 463 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 732 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Montilleul

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 8 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 avenue Montilleul se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Montilleul se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Mirabelle, 64000 Pau(2,788 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,611 €)

rue Cazalis, 64000 Pau(2,895 €)

avenue Béziou, 64000 Pau(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.