12 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 665 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 452 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 456 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 767 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Montilleul

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 12 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 avenue Montilleul se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Montilleul se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,850 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue Cazalis, 64000 Pau(2,314 €)

avenue Béziou, 64000 Pau(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.