44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 006 € à 2 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 9 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 93 mètres
- Pau à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 156 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 477 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 162 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 868 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 325 mètres

Ventes au 44 avenue du général de Gaulle

Les 3 ventes au 44 avenue du général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2021

185 000 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.27 m²

44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau

27 novembre 2020

135 000 €(2 031 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•66.48 m²

44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau

12 septembre 2019

118 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

44 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue du général de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 avenue du général de Gaulle par rapport à la voie

Sur avenue du général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 44 avenue du général de Gaulle se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue du général de Gaulle par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du général de Gaulle se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred de Vigny, 64000 Pau(2,634 €)

avenue Henry Russell, 64000 Pau(2,561 €)

rue de l'abbé Ludovic Gaurier, 64000 Pau(2,442 €)

rue Emile Garet, 64000 Pau(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue du général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue du général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.