31 Rue de Lassun, 64800 Montaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 404 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Lassun, 64800 Montaut, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°29 et de 1.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue de Lassun, 64800 Montaut

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1515 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente (2) à 372 mètres
- Montaut Bétharram à 368 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEONCE PEYREGNE à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lassun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lassun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Lassun dans son marché local

Prix du 31 Rue de Lassun par rapport à la voie

Sur Rue de Lassun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 31 Rue de Lassun se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Lassun par rapport à Montaut et à Pyrénées-Atlantiques

À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lassun se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montaut et -47.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2022 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 64800 Montaut(1,665 €)

Place de la Gare, 64800 Montaut(1,741 €)

Chemin Daban, 64800 Montaut(1,871 €)

Impasse Bernata, 64800 Montaut(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Lassun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lassun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.