23 Rue de Lassun, 64800 Montaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 211 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Lassun, 64800 Montaut, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Lassun, 64800 Montaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente (2) à 316 mètres
- Montaut Bétharram à 313 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEONCE PEYREGNE à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lassun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lassun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lassun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lassun par rapport à la voie

Sur Rue de Lassun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Rue de Lassun se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lassun par rapport à Montaut et à Pyrénées-Atlantiques

À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lassun se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montaut et -50.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2022 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 64800 Montaut(1,665 €)

Place de la Gare, 64800 Montaut(1,741 €)

Chemin Daban, 64800 Montaut(1,871 €)

Impasse Bernata, 64800 Montaut(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lassun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lassun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.