2 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Écureuils, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 653 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 644 mètres
Ventes au 2 Avenue des Écureuils
Les 7 ventes au 2 Avenue des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Avenue des Écureuils se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Écureuils par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Écureuils se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Lons et 51.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Écureuils
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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