12 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 478 mètres
Ventes au 12 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 12 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -0.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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