8 Allee des Pres, 64230 Lescar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 005 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 675 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Pres, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allee des Pres, 64230 Lescar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
- 732 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la tour de l'Esquirette à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bie Grande à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 301 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 77 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PRES à 60 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Pres dans son marché local

Prix du 8 Allee des Pres par rapport à la voie

Sur Allee des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Allee des Pres se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Pres par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques

À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Pres se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Lescar et 38.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubec, 64230 Lescar(2,526 €)

Rue Sainte Catherine, 64230 Lescar(2,450 €)

Chemin de Benéharnum, 64230 Lescar(2,529 €)

Avenue Roger Cadet, 64230 Lescar(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.