4 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 114 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Tristan Derème, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 133 mètres
- Gan à 509 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 417 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Tristan Derème

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Tristan Derème dans son marché local

Prix du 4 rue Tristan Derème par rapport à la voie

Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 rue Tristan Derème se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Tristan Derème se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Gan et 37.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 66.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 64290 Gan(2,387 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(2,391 €)

rue des mimosas, 64290 Gan(2,547 €)

Place de l'Eglise de Gan, 64290 Gan(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Tristan Derème

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Tristan Derème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.