24 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 067 € à 2 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 rue Tristan Derème, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°22 et de 19.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 24 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 155 mètres
- Gan à 456 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 397 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 162 mètres

Ventes au 24 rue Tristan Derème

Une vente a été recensée au 24 rue Tristan Derème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

90 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

24 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Tristan Derème dans son marché local

Prix du 24 rue Tristan Derème par rapport à la voie

Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 24 rue Tristan Derème se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Tristan Derème se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Gan et -49.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 64290 Gan(1,940 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,908 €)

rue des mimosas, 64290 Gan(1,871 €)

Place de l'Eglise de Gan, 64290 Gan(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Tristan Derème

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Tristan Derème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.