11 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 444 € à 2 336 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue Tristan Derème, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 et de 3.62 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 110 mètres
- Gan à 495 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 358 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 182 mètres

Ventes au 11 rue Tristan Derème

Une vente a été recensée au 11 rue Tristan Derème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

255 500 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

11 rue Tristan Derème, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Tristan Derème dans son marché local

Prix du 11 rue Tristan Derème par rapport à la voie

Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 rue Tristan Derème se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Tristan Derème se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Gan et -43.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 64290 Gan(1,940 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,908 €)

rue des mimosas, 64290 Gan(1,871 €)

Place de l'Eglise de Gan, 64290 Gan(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Tristan Derème

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Tristan Derème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.