8 bis rue Maubec, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 267 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue Maubec, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 bis rue Maubec, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 362 mètres
- Gan à 828 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 448 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue Maubec dans son marché local

Prix du 8 bis rue Maubec par rapport à la voie

Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 bis rue Maubec se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Maubec se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Gan et -46.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sully, 64290 Gan(1,610 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,072 €)

Chemin de Maubec, 64290 Gan(2,036 €)

Route de Nay, 64290 Gan(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.