13 rue Maubec, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 267 € à 1 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Maubec, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 rue Maubec, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 511 mètres
- Gan à 992 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 526 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Maubec dans son marché local

Prix du 13 rue Maubec par rapport à la voie

Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 13 rue Maubec se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Maubec se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Gan et -44.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sully, 64290 Gan(1,610 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,072 €)

Chemin de Maubec, 64290 Gan(2,036 €)

Route de Nay, 64290 Gan(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.