1 Rue du Neez, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 121 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Neez, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1593, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Neez, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1593, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 221 mètres
- Gan à 589 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 458 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Neez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Neez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Neez dans son marché local

Prix du 1 Rue du Neez par rapport à la voie

Sur Rue du Neez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Rue du Neez se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Neez par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Neez se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gan et 37.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Marca, 64290 Gan(2,535 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(2,469 €)

rue Maubec, 64290 Gan(2,555 €)

Route de Nay, 64290 Gan(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Neez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Neez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.