7 Rue du Broca, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 601 € à 2 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Broca, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 et de 3.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue du Broca, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 162 mètres
- Gan à 991 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 146 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 381 mètres

Ventes au 7 Rue du Broca

Une vente a été recensée au 7 Rue du Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

212 026 €(2 382 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

7 Rue du Broca, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Broca dans son marché local

Prix du 7 Rue du Broca par rapport à la voie

Sur Rue du Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 Rue du Broca se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Broca par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Broca se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gan et -25.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carrerot, 64290 Gan(1,851 €)

impasse Auguste Renoir, 64290 Gan(1,912 €)

Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan(2,106 €)

rue des bains, 64290 Gan(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Broca

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.