1 bis rue des violettes, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 419 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis rue des violettes, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 bis rue des violettes, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 54 mètres
- Gan à 185 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 961 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis rue des violettes dans son marché local

Prix du 1 bis rue des violettes par rapport à la voie

Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 bis rue des violettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue des violettes par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue des violettes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Gan et -39.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des pensées, 64290 Gan(1,998 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(1,963 €)

impasse des rosiers, 64290 Gan(1,919 €)

Avenue de la Gare, 64290 Gan(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis rue des violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.