7 rue des passereaux, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 rue des passereaux, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 232 €/m²0 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 7 rue des passereaux, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 292 mètres
- - Gan à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 608 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des passereaux dans son marché local
Prix du 7 rue des passereaux par rapport à la voie
Sur rue des passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 7 rue des passereaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des passereaux par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des passereaux se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Gan et -28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue des passereaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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