21 rue des passereaux, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 103 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue des passereaux, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 rue des passereaux, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brougnat à 154 mètres
- Gan à 681 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 786 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue des passereaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue des passereaux dans son marché local

Prix du 21 rue des passereaux par rapport à la voie

Sur rue des passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 21 rue des passereaux se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des passereaux par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des passereaux se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Gan et -23.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des rouges gorges, 64290 Gan(2,167 €)

Route de Lasseube, 64290 Gan(2,162 €)

impasse des bergeronnettes, 64290 Gan(2,122 €)

impasse des chardonnerets, 64290 Gan(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue des passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.