3 Rue des Lilas, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 904 € à 2 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lilas, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Lilas, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 41 mètres
- Gan à 602 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 259 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lilas se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Gan et 42.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des tilleuls, 64290 Gan(2,479 €)

Rue du Clabetou, 64290 Gan(2,542 €)

Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan(2,323 €)

avenue des camélias, 64290 Gan(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.