5 rue des érables, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 480 € à 2 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue des érables, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de 7.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 rue des érables, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 287 mètres
- Gan à 514 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 641 mètres

Ventes au 5 rue des érables

Une vente a été recensée au 5 rue des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

174 400 €(1 744 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

5 rue des érables, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des érables dans son marché local

Prix du 5 rue des érables par rapport à la voie

Sur rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 5 rue des érables se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des érables par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des érables se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gan et -41.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des frênes, 64290 Gan(2,044 €)

rue de la Villefranche, 64290 Gan(2,115 €)

rue des carolins, 64290 Gan(2,008 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des érables

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.