3 rue des carolins, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 064 € à 2 568 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 rue des carolins, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°5 et de 14.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue des carolins, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 188 mètres
- Gan à 312 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 891 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 382 mètres

Ventes au 3 rue des carolins

Une vente a été recensée au 3 rue des carolins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

96 000 €(1 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 rue des carolins, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des carolins dans son marché local

Prix du 3 rue des carolins par rapport à la voie

Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 rue des carolins se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des carolins se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Gan et -46.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corisande, 64290 Gan(2,072 €)

impasse des frênes, 64290 Gan(2,044 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,072 €)

impasse des lauriers, 64290 Gan(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des carolins

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des carolins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.