2 rue des carolins, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 482 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des carolins, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 rue des carolins, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 201 mètres
- Gan à 279 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 845 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des carolins

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des carolins dans son marché local

Prix du 2 rue des carolins par rapport à la voie

Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 rue des carolins se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des carolins se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Gan et -38.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corisande, 64290 Gan(2,072 €)

impasse des frênes, 64290 Gan(2,044 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,072 €)

impasse des lauriers, 64290 Gan(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des carolins

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des carolins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.