23 Rue de Corisande, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 482 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Corisande, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue de Corisande, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 164 mètres
- Gan à 276 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 719 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Corisande

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Corisande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Corisande dans son marché local

Prix du 23 Rue de Corisande par rapport à la voie

Sur Rue de Corisande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 23 Rue de Corisande se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Corisande par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Corisande se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gan et -39.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 64290 Gan(1,907 €)

Rue du Neez, 64290 Gan(2,055 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(1,966 €)

Rue Pierre de Marca, 64290 Gan(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Corisande

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Corisande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.