37 Chemin de mesplet, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 186 € à 1 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Chemin de mesplet, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°39 et de 21.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Chemin de mesplet, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 534 mètres
- Gan à 360 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1040 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 634 mètres

Ventes au 37 Chemin de mesplet

Une vente a été recensée au 37 Chemin de mesplet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

680 000 €(1 290 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•13 pièces13 p•527 m²

37 Chemin de mesplet, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Chemin de mesplet dans son marché local

Prix du 37 Chemin de mesplet par rapport à la voie

Sur Chemin de mesplet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 37 Chemin de mesplet se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin de mesplet par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de mesplet se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Gan et -55.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Flamand, 64290 Gan(2,015 €)

Chemin de Serrot, 64290 Gan(2,035 €)

Rue Bel Air, 64290 Gan(1,779 €)

Rue de la Teulere, 64290 Gan(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 37 Chemin de mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.