2 Chemin de mesplet, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 722 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de mesplet, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 Chemin de mesplet, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 278 mètres
- Gan à 220 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 658 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de mesplet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de mesplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de mesplet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de mesplet par rapport à la voie

Sur Chemin de mesplet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Chemin de mesplet se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de mesplet par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de mesplet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Gan et -35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Flamand, 64290 Gan(2,015 €)

Chemin de Serrot, 64290 Gan(2,035 €)

Rue Bel Air, 64290 Gan(1,779 €)

Rue de la Teulere, 64290 Gan(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.