5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 522 € à 2 969 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Haut De Laborde à 89 mètres

Ventes au 5 Chemin de Cicabat

Les 2 ventes au 5 Chemin de Cicabat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

346 000 €(2 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan

22 décembre 2020

592 950 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•202 m²

5 Chemin de Cicabat, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Cicabat dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Cicabat par rapport à la voie

Sur Chemin de Cicabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 Chemin de Cicabat se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Cicabat par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Cicabat se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Gan et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut de Laborde, 64290 Gan(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Cicabat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Cicabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.