21 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 478 € à 1 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°21 bis et de 6.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Avenue Henri IV, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 173 mètres
- Gan à 236 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 727 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Avenue Henri IV se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri IV se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Gan et -43.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lassoule, 64290 Gan(1,982 €)

rue des carolins, 64290 Gan(2,008 €)

rue de la Villefranche, 64290 Gan(2,115 €)

Impasse de la Roseraie, 64290 Gan(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.