8 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 576 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de 4.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 185 mètres
- Gan à 832 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 93 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Commandant Cazendres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Commandant Cazendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Commandant Cazendres dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Cazendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Avenue du Commandant Cazendres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Commandant Cazendres se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Gan et -32.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des tilleuls, 64290 Gan(1,867 €)

Avenue des Pyrénées, 64290 Gan(2,027 €)

Rue du Foulou, 64290 Gan(1,855 €)

rue d'Ossau, 64290 Gan(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Commandant Cazendres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Commandant Cazendres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.