2 Avenue de la Gare, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 414 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Gare, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 116 mètres
- Gan à 178 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 889 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 362 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

198 820 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Avenue de la Gare, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Gan et -41.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de mesplet, 64290 Gan(1,788 €)

Impasse du Gabizos, 64290 Gan(1,740 €)

rue des violettes, 64290 Gan(1,863 €)

impasse des rosiers, 64290 Gan(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.