8 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 091 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°10 et de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 117 logements - 10 locaux - 3594 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Feu amont d'alignement du port à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oihanalde à 113 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Baptiste Duhau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques

À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 11.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Herculabaita, 64500 Ciboure(5,625 €)

Impasse Berekoa, 64500 Ciboure(4,045 €)

Avenue Errepira, 64500 Ciboure(4,166 €)

Impasse Jean Moulin, 64500 Ciboure(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean-Baptiste Duhau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.